Podatek od nieruchomości

1. Zgodnie z art. 7, ust. 2, pkt. 1 Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych z dnia 12 stycznia 1991 r. (Dz. U. 1991 nr 9 poz. 31, z poźn. zm.) Uniwersytet Warszawski zwolniony jest z podatku od nieruchomości, przy czym zwolnienie nie dotyczy przedmiotów zajętych na działalność gospodarczą.
2. Jednostki organizacyjne Uniwersytetu, które wynajmują powierzchnię na prowadzenie działalności gospodarczej, zobowiązane są do przekazywania drogą elektroniczną, do Biura Ewidencji Nieruchomości (BEN) umów najmu, aneksów do umów, porozumień, wniosków o wcześniejsze zakończenie umowy i innej dokumentacji związanej z tego rodzaju działalnością. Informacja wraz z dokumentacją powinna zostać przekazana do BEN niezwłocznie po zaistnieniu zdarzenia.
3. Informacja o prowadzonych umowach najmu powierzchni na prowadzenie działalności gospodarczej przez jednostki organizacyjne Uniwersytetu, niezbędna jest do właściwego wypełnienia „deklaracji na podatek od nieruchomości” przez Biuro Ewidencji Nieruchomości.

KOMUNIKAT Z-CY KANCLERZA DS. NIERUCHOMOŚCI

Zapisy w umowie powinny określać jednoznacznie, że w kwocie należnego czynszu uwzględniona jest równowartość podatku od nieruchomości. Należy przy tym pamiętać, że Uniwersytet Warszawski ma obowiązek odprowadzenia podatku od nieruchomości zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej, również w okresie wakacji, gdzie często najemcom udzielane są obniżki czynszu. Pozom czynszu w tych okresach powinien być wyższy niż kwota należnego podatku od nieruchomości wraz z kosztami stałymi ponoszonymi przez UW z tytułu utrzymania powierzchni.
W przypadku umów już istniejących, w których zostały zastosowane zapisy o wyodrębnieniu podatku od nieruchomości jako osobnej opłaty, należy dokonać ich aneksowania w najbliższym możliwym terminie.
Do czasu aneksowania obowiązujących umów, na fakturze, którą jednostka organizacyjna UW wystawia najemcy – gdzie dotychczas oprócz czynszu była wyodrębniona pozycja z kwotą podatku od nieruchomości, od najbliższego okresu rozliczeniowego obowiązkowo należy stosować następującą treść opisu tej pozycji: „Czynsz – równowartość podatku od nieruchomości”.

KOMUNIKAT [POBIERZ]

Wszelkich informacji związanych z podatkiem od nieruchomości udzielają:

kontakt: mgr inż. Maria Wysocka
e-mail: Maria.Wysocka@adm.uw.edu.pl

kontakt: inż. Magdalena Olszewska
e-mail: Magdalena.Olszewska@adm.uw.edu.pl